Blogg - Sida 2 av 3 - valfritt.se

Dolda fel i ett gammalt hus kan bli en besvärligt historia

Det finns ofta en hel del dolda fel i gamla hus. Det är på grund av det som det finns en friskrivningsklausul. Det kan rädda en säljare från otaliga bekymmer.

När du är i begrepp att köpa ett hus måste du ta reda på så mycket du kan om dess skick innan du skriver på avtalet. Ett gammalt hus har förmodligen en hel del fel som inte går att upptäcka med blotta ögat. Trots det säljs de om och om igen till stundtals skyhöga priser.

Även om du har gjort en ordentlig besiktning kan huset visa sig ha fel ett tag efter du köpt det. Om inte allt gått rätt till kan det bli långa processer angående vem som har ansvaret. Och det kan handla om fel och brister huset uppvisar åren efter det är inköpt.

Dolda fel i hus kan vara en lång och segdragen procedur

Dolda fel i hus är något som en säljare ansvarar för efter försäljningen gått igenom. Det sträcker sig så långt som till tio år efter köpet. Det innebär att säljaren står för de extra kostnader som köparen kan råka ut för. Men det gäller för nämnda köpare att anmäla ett fel så fort det upptäcks.

Vanligtvis är det som sagt säljarna som står för kalaset men det gäller att du är snabb i vändningarna och uppmärksam på ditt hus. Är det så att säljaren har lagt in en klausul om friskrivning, ligger istället allt som händer med huset på ditt eget ansvar, vad som än händer.

Få hjälp av advokat för arbetstillstånd

Arbetstillstånd är en klurig historia som ibland kan ta sig extrema uttryck och du behöver då kanske anlita advokat för arbetstillstånd. På det sättet får du precis den hjälp du behöver.

Ibland kan det vara så att du känner dig manad att söka upp en advokat för arbetstillstånd, då kommer det kanske till och med bli lättare för dig att kunna få ett. Att ansöka om ett arbetstillstånd kan ta upp till ett år. Då ska alla papper vara helt och hållet korrekt ifyllda med alla de uppgifter som krävs. Det gäller alltså att allt är helt i sin ordning.

Det är inte en helt lätt historia att klara av och du som söker arbetstillstånd kan därför behöva anlita en advokat för att det ska gå lite smidigare. Då vet du att alla papper kommer vara i ordning och att det är större sannolikhet att du får ett arbetstillstånd.

Anlita en advokat för arbetstillstånd

I Sverige finns det många lagar och förordningar som ska följas. Att få igenom olika ansökningar kan vara en riktigt kvalificerad djungel att ta sig igenom. Det krävs mer än en machete för att hugga ner de värsta träden i den skogen. Det är fullt med fallgropar och du har det mycket bättre förspänt om du anlitar en advokat för arbetstillstånd. De vet vad som behöver göras och i vilken ordning. Då blir allt så mycket smidigare och du kan få ditt efterlängtade arbetstillstånd och börja jobba så snart det trätt i kraft.

Behöver du hitta en försvarsadvokat i Stockholm?

Även om du är nog så plikttrogen, ärlig och laglig så finns det alltid risk för att du kan behöva hitta en försvarsadvokat som företräder dig i Stockholm. En viktig roll som kan hjälpa dig.

Tycker du om att se deckare på tv? Då kanske du känner till hur en försvarsadvokat brukar vara? Ofta är det någon som är mycket skärpt och som går mycket långt för att fria sin klient. Ibland så pass långt att det handlar om att utföra detektivarbete på sin fritid eller att agera olagligt för att kunna vinna i en rättegång. I verkligheten ser det annorlunda ut. Ska du hitta en försvarsadvokat i Stockholm så är det antingen för att du begått ett brott eller för att du är anklagad för något som du inte gjort. Och i båda fallen är det lika viktigt att du hittar någon som är bra.

Försvarsadvokat som kan lagen

När du anlitar en försvarsadvokat, eller blir tilldelad en, så är det först och främst av exakt samma anledning som du anlitar andra advokater, nämligen att du behöver någon som är kunnig gällande lagen och hur det går till under en rättegång. Utan att du har någon som besitter den kunskapen, kan du bli dömd fastän du inte är skyldig. Och många fall som kommer upp i rätten visar sig vara fel. Det kan vara ett brott som inte ens har begåtts eller så kan det vara fel person som är anklagad.

Om man behöver ensam vårdnad för lugnet

Att hamna i den situationen att man inte kan dela ansvaret för barnen med den andra föräldern är jobbigt, men det är bra att kunna få det lagligt ordnat. Då kan ensam vårdnad vara till hjälp.

Det är alltid svårt när man inte kan leva ihop och ta hand om barn tillsammans. Det var ju det man en gång trodde att man skulle göra. Men människor och omständigheter förändras och ibland går det fel. Då behöver man ordna upp livet så att det blir lugnt och tryggt för barnen.

Kanske har de fått se eller uppleva att någon har blivit slagen eller misshandlad hemma. Eller så fungerar vardagen inte för att någon av de vuxna dricker eller knarkar. Ser man att barnen inte har det bra måste man be om hjälp. Vänder man sig då till en advokat får man råd om hur man kan ansöka om ensam vårdnad. Det kan vara ett första steg till att göra det bättre.

Att ansöka om ensam vårdnad som ger rätt att ta egna beslut men fortfarande träffas

Man tar ju inte bort rätten för barn att umgås med den andra föräldern. Men när det gäller frågan om hur och hur ofta de skall träffas är det bra att ha en advokat med när man bestämmer det.

Kan man inte komma fram till en lösning blir det en vårdnadstvist med rättegång. Har man då redan en advokat blir det lättare. Det finns rättshjälp och försäkringar som hjälper till att betala vad det kostar.

Stöd för att komma överens om vårdnad i Göteborg

Det svåraste att komma överens om vid en skilsmässa eller separation är hur man skall hålla kontakt och ordna det för barnen. Då behöver man hjälp med att ordna för vårdnad i Göteborg.

Det finns så många anledningar till att man inte kan fortsätta att bo tillsammans som en familj. Ibland kan det vara för att det blir mycket bråk och det drabbar barnen. Då vill man skydda dem och väljer att gå isär.

En skilsmässa eller separation är tung för alla men barnen hamnar i en särskilt utsatt position eftersom det är så lite de kan påverka. Vuxna fattar beslut och ordnar det som barnen sedan får finna sig i. Ibland kan det vara svårt för dem att förstå.

Kommer man som vuxen sedan inte överens om hur man ska lösa umgänget med barnen så behöver man få hjälp och stöd.

En erfaren advokat som ägnar sig åt familjerätt kan det som behövs om vårdnad

Kommer man inte överens så behöver man en erfaren samtalspartner som vet vilka rättigheter och skyldigheter man har som förälder. Kontaktar man en advokat så får man det stöd och den hjälp som behövs för att ta sig igenom processen och hitta en hållbar lösning.

Man behöver juridisk hjälp om någon av föräldrarna eller barnen har utsatts för misshandel eller våld. Situationen blir allvarligare då, och man kanske måste ansöka om ensam vårdnad. Drog- och alkoholproblem kan också vara orsaker till att barnen behöver skyddas från sin förälder. Då finns umgängesrätten kvar men kan regleras. Läs mer om vårdnad på den här hemsidan: vårdnadgöteborg.se

Familjerätt i Stockholm berör våra närmaste

När det gäller liv och död, äktenskap och familj, handlar det om familjerätt. Vem ärver, hur går en skilsmässa till och behöver man äktenskapsförord? En jurist hanterar dessa ärenden.

Familjerätten är också så personlig för klienterna. Det kan gälla vårdnadstvister och andra saker man är osams om. Det gäller privatlivet och de närmaste familjemedlemmarna. En advokat dömer inte utan försöker se vad lagen säger och kan ge kloka råd och tips. Det gäller att behålla lugnet, för ibland kan det vara hetsiga dispyter om arv eller bodelning. Du kan lita på att din advokat i Stockholm ger dig professionell rådgivning inom familjerätt.

Testamenten och samboavtal

Många väljer att inte gifta sig, men då får man tänka på att skriva samboavtal, så att det klart framgår vad man kommer överens om när det gäller ägodelarna. Har man inga gemensamma barn är det släktingarna som ärver, och sambon kan i värsta fall bara få flytta ut. Om man bestämmer sig för att gå skilda vägar är man kanske inte längre så överens om uppdelningen. Anlita en advokat i god tid.
Testamenten är också en viktig fråga. Den som är ensam och inte har barn kan testamentera sina ägodelar till vem som helst. Men det måste finnas ett testamente, för muntliga löften gäller inte. Har du skött om en person i decennier och blivit lovad guld och gröna skogar, se då till att få ett giltigt dokument på det. Annars kan pengarna hamna hos Allmänna arvsfonden istället, och det var oftast inte meningen.

Bodelning, under och efter förhållandet

Har du varit i ett förhållande, antingen som gift eller som sambo, men att ni nu bestämt er för att gå skilda vägar? Då står ni inför en bodelning. Men det går också att göra förebyggande.

Vid en bodelning ska era egendomar delas upp mellan er. Först av allt ska dock värdet av dem räknas samman. Man delar sedan summan i två. Om ni ska skiljas måste en ansökan om äktenskapsskillnad först skickas in till Tingsrätten, innan bodelningen görs.

Om du skulle gå in i ett nytt förhållande kan du tänka på att bodelning kan göras redan då. Man måste alltså inte göra det först om, eller när, ett förhållande tar slut då man kanske är ledsen, arg och besviken på varandra. Dessa känslor kan ju tyvärr göra en bodelning mycket knepigare. När allt är så infekterat blir man inte alltid sitt trevligaste jag. Därför är det bra att göra en bodelning när förhållandet är bra.

En bodelning är aldrig förgäves

Det kan såklart kännas konstigt att göra en bodelning när man är kära och tänker att man ska leva med varandra resten av livet. Fast om de känslorna inte består, kan man vara glad att man faktiskt tog tag i den där bodelningen för länge sedan. Om ni lever lyckliga tillsammans resten av livet då? Ja, då gör det ju inget att man redan gjort upp om den. Den måste ju inte användas. Förutom när någon av er går bort. Men mitt i sorgen är det också skönt att redan ha det klart.

Misstänkt för ett brott – detta händer

När du är misstänkt för ett brott sätts en boll i rullning. Gripande, förhör, anhållande och häktning. Här får du veta vad alla dessa begrepp innebär för dig som är misstänkt för ett brott.

Om en polisanmälan upprättas där du anges som misstänkt för ett brott är du brottsmisstänkt. Polisen kommer då vilja prata med dig. De kommer hålla ett inledande förhör efter att de gripit dig, såvida det inte är ett allvarligt brott. Då kallas du till förhör, men om du inte kommer när du blivit kallad två gånger så kommer polisen komma och hämta dig.

När polisanmälan upprättats kommer en förundersökning inledas. Den som ansvarar för förundersökningen måste vara objektiv. Det innebär att alla bevis som samlas in måste redovisas, oavsett om de är till din fördel eller nackdel.

Misstänkt för ett brott – olika former av frihetsberövande

När polisen förhört dig kan det beslutas att åklagaren ska anhålla dig. Då blir du frihetsberövad. Anledningen till anhållan kan vara att de är rädda att du ska försvåra utredningen om du är på fri fot. Det kan också vara så att de är rädda att du ska begå nya brott eller fly landet.

När du varit anhållen i tre dagar måste åklagaren besluta sig för om du ska häktas eller försättas på fri fot. Om de beslutar att häkta dig skickar åklagaren en begäran till tingsrätten. En vanlig häktningstid är 14 dagar. Anledningen till att åklagaren vill att du ska häktas är de samma som till att du blivit anhållen.

Få svar och hjälp i vårdnadstvister från Familjerätt Helsingborg

Man kanske inte ens tänkt på att man har lagliga rättigheter och skyldigheter när det gäller att ta hand om barn eftersom man vill deras bästa men Familjerätt Helsingborg vet vad som gäller.

Det svåra vid en separation är inte vem som skall ta strykjärnet eller bilen. Det är saker man vill ha men som går att klara sig utan eller som kan ersättas med nytt. Det svåra är hur man gör med barnen. Man har så mycket känslor av att höra samman med dem och vilja vara ihop.

Väldigt mycket av arbetet med familjerätt i Helsingborg handlar om att enas om hur vårdnaden skall fördelas på ett rättvist sätt. Eftersom det handlar om barn måste man ta stor hänsyn till vad som är barnens bästa. Barnen älskar båda sina föräldrar. De kan inte och vill inte välja. Därför måste man som vuxen göra det åt dem.

Den som jobbar med familjerätt måste vara opartisk och rättvis

Om föräldrar inte kan komma överens om hur man skall fördela vårdnad och umgänge, eller om någon av dem ansöker om enskild vårdnad, måste det bli rättegång. Det betyder att en av föräldrarna måste stämma den andre för att få en dom med ett beslut om hur vårdnaden skall fördelas. Ett sådant beslut måste följas.

På ett advokatkontor som arbetar med vårdnadstvister försöker man alltid lösa saken, på ett opartiskt och rättvist sätt, innan det går så långt. Skulle tvisten inte gå att lösa kan familjerättsadvokater representera parterna under en rättegång.

Ibland kan man få en offentlig försvarare

Den som är misstänkt för ett allvarligt brott brukar ha rätt till en offentlig försvarare. Då är det staten som står för kostnaden och man har då själv möjlighet att välja en specifik advokat.

Det är domstolen som tar beslut om offentlig försvarare och man kan då som brottsmisstänkt meddela åklagaren eller polisen vilken advokat man vill ha. Det är alltid bättre att själv välja sin försvarare i stället för att ta den advokat som rätten föreslår. Genom att själv göra ett aktivt val lämnar man inget åt slumpen, utan kan då i stället se till att få en riktigt skicklig brottmålsadvokat. Med en engagerad försvarsadvokat har man större chans att få ärendet behandlat på ett rättvist sätt.

Hur mycket kostar en offentlig försvarare?

En offentlig försvarare betalas av staten och det är bara om man skulle dömas för brottet som man blir tvungen att betala tillbaka, och hur mycket beror på vilken årsinkomst man har. På så vis har alla möjlighet att få ett bra försvar och en rättvis rättegång, oavsett inkomst och ekonomisk situation. När man träffar sin offentliga försvarare för första gången brukar man tillsammans gå igenom målet och sedan lägga upp en plan för hur man ska gå vidare. Sitter man häktad med restriktioner kan advokaten också fungera som en länk och sköta kontakter med familj, arbetsgivare och andra viktiga personer. Det är viktigt att samarbetet med försvarsadvokaten fungera bra och att man känner att advokaten är engagerad. Gör man inte det ska man byta advokat.